تجيب جوستين بونس يوم الأربعاء على سؤال يثير اهتمام جميع المستأجرين. ربما تكون قد انتقلت للتو إلى منزل جديد تمامًا، مالك العقار يمتلك بالتأكيد نسخة مكررة من المفاتيح الخاصة بك. سؤال اليوم طرحه جيفري. ويتساءل هل يحق لصاحبه الاحتفاظ بمفتاح السكن الذي يعيش فيه؟ من وجهة نظر تشريعية، لا يوجد قانون يمنع المالك من الاحتفاظ بنسخة مكررة. ومع ذلك ، هذا لا يعني أنه يعفيه من كل المسؤولية. في الواقع ، هناك معايير معينة تحكم شروط استخدام هذه المفاتيح. يمكن للمالك استخدامه فقط في حالات معينة محددة. على سبيل المثال ، إذا كان المستأجر غائبًا واندلع حريق، فمن الواضح أن المالك يمكن أن يأخذ زمام المبادرة لدخول شقة المالك أو منزله. يمكنه أيضًا استخدامه في حالة تنبيهه من أحد الجيران لحادث عاجل مثل تسرب المياه. في هذه الحالات ، يعتبر القانون أن هناك حالة طوارئ وأنه في حالة غياب المستأجر ، يجب على المالك تولي الأمور.ومن الناحية المثالية، يتعين على المالك إخطار المستأجر قبل دخول المنزل أو الشقة. فماذا إذا قرر المالك العودة بمفاتيحه الاحتياطية دون سبب وجيه؟ في حالة مخالفة المعايير المذكورة أعلاه، يعتبر هذا بمثابة انتهاك للمحل. في الواقع ، يشغل المستأجر المسكن ، وبالتالي له الحق في احترام حياته الخاصة. إذا تم اعتبار استخدام المفتاح مسيئًا ، فيمكن إحالة القضية إلى العدالة. وبالتالي يحق للمستأجر تقديم شكوى. يمكنه أيضًا المطالبة بالتعويض من القاضي.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق